مرکز پژوهش هاي مجلس در گزارشي با اشاره به افزايش فاصله بين استطاعت خانوار و قيمت مسکن، اعلام کرد: سهم وام‌هاي مسکن در توانمندسازي مالي خانوار، به‌خصوص در کلان‌شهرها به شدت کاهش يافته است.
?
اخبار وام مسکن حاکي از آن است که سهم تسهيلات خريد مسکن در توانمندسازي مالي خانوار، به‌خصوص در کلان‌شهرها، به شدت کاهش يافته است و مردم ديگر با وام مسکن نمي‌توانند خانه بخرند.
به گزارش مجله دلتا به نقل از مرکز پژوهشهاي مجلس شوراي اسلامي، دفتر مطالعات زيربنايي مرکز پژوهشهاي مجلس، طي گزارشي با عنوان «چالش‌ها و راهکارهاي رونق توليد در سال 1398 در بخش مسکن» اعلام کرد:
وضعيت اقتصادي کشور در يک سال گذشته سبب شده است که مسکن نيز مانند بسياري از بخش‌هاي اقتصادي و توليدي کشور با مشکل مواجه شود. تحريم‌ها، کاهش فروش نفت، کاهش ارزش پول ملي و ساير مشکلات اقتصادي در يک سال گذشته سبب تشديد مشکل ساخت و عرضه مسکن در کشور شده است.
?
بر اساس اين گزارش با افزايش قيمت مسکن؛ فاصله بيشتري بين توانايي مالي خانوار و قيمت مسکن ايجاد شده، به نحوي که سهم وام‌هاي مسکن در توانمندسازي مالي متقاضيان خريد خانه، به‌خصوص در کلان‌شهرها به‌شدت کاهش يافته است.
مطالعات مرکز پژوهش هاي مجلس شوراي اسلامي نشان ميدهد، فعاليت‌هاي بدون محدوديتسودجويان؛ وضعيت پرتلاطم اقتصاد مسکن را وخيم‌تر کرده که اين مسئله در پي نوسان‌هاي شديد ارز و سکه و ايجاد تداخل با اين بازارهاي موازي در يک سال گذشته، شدت بيشتري پيدا کرده است.
در اين گزارش تصريح شده است: با شناخت اين آسيب‌ها در حوزه مسکن، از جمله مهم‌ترين راهکارهايي که مفيد خواهند بود، مي‌توان به موارد زير اشاره کرد:
کارشناسان معتقدند ريشه اصلي افزايش قيمت مسکن را مي‌توان در عواملي مانند افزايش نقدينگي، رشد قيمت در بازارهاي موازي و دنباله‌روي مسکن از سطح عمومي قيمت‌ها، ثبات قيمت مسکن در سال‌هاي پيشين، ساختار بازار مسکن، کاهش عرضه واحدهاي کوچک متراژ، افزايش هزينه‌هاي توليد، نبود ماليات بر عايدي مسکن، تاثير شهرسازي نامتقارن بر تمرکز تقاضاي مسکن بر برخي مناطق خاص و نقش عوامل رواني و نااطميناني در آغاز جهش قيمتي پيدا کرد.
ملک در رهن بانک را چطور آزاد کنيم؟
وام مسکن براي بافت فرسوده افزايش خواهد يافت؟
وام مسکن مهر ، 50 ميليون تومان شد
درباره این سایت